Quadruplex
8250 - 8256, Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2L3

Centris® #21565591
899 000 $
1
3

Description

Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce 4-plex en coin fait de brique, semi-détaché, comprend trois grands appartements résidentiels 5½ ainsi qu'un local commercial, offrant à la fois stabilité et excellent potentiel d'augmentation des revenus. Situé à proximité des principaux services, commerces et transports, l'immeuble attire des locataires de qualité. La propriété inclut également trois espaces de stationnement à l'arrière, un atout majeur pour la location. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble solide, générateur de revenus, avec beaucoup de potentiel d'optimisation.

Addenda

Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce 4-plex en coin fait de brique, semi-détaché, comprend trois grands appartements résidentiels 5½ ainsi qu'un local commercial, offrant à la fois stabilité et excellent potentiel d'augmentation des revenus. Situé à proximité des principaux services, commerces et transports, l'immeuble attire des locataires de qualité. La propriété inclut également trois espaces de stationnement à l'arrière, un atout majeur pour la location. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble solide, générateur de revenus, avec beaucoup de potentiel d'optimisation.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
27 X 35 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Biens du locataire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-07-01
Commercial
24 000 $ /année
Résidentiel
30 360 $ /année
Total
54 360 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
331 600 $
Évaluation du terrain
129 600 $
Total
461 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 656 $
Taxes scolaires
326 $
Total
4 982 $
Haut  
Anthony Loggia
Anthony Loggia
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-941-0921
 

Photos - No. Centris® #21565591
8250 - 8256, Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2L3

Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #21565591
8250 - 8256, Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2L3

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Logement Logement
Logement Logement
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #21565591
8250 - 8256, Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2L3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
 

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8250 - 8256, Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2L3

Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Façade Façade