Maison à étages
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Centris® #28543948
1 249 000 $
2
1
3+1

Description

Superbe maison familiale bien entretenue dans un quartier recherché, à deux pas de l'école Margaret Manson et près des commerces, parcs, restos et cinéma. Aire ouverte lumineuse, deux salons avec foyer au bois, salles de bain rénovées, sous-sol fini avec salle familiale, bureau, 4e chambre et gym. Cour arrière aménagée avec piscine creusée au sel. Garage double. Propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement!

Addenda

Nichée dans un quartier très recherché et convivial pour les familles, cette propriété fantastique et très bien entretenue offre confort, style et beaucoup d'espace. Située à quelques pas de l'école primaire Margaret Manson, près des commerces, du cinéma, des restaurants et des parcs, elle représente l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois commodité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte lumineux qui se prolonge harmonieusement. Cuisine et salle à manger ouvertes, deux salons avec un foyer au bois des plus chaleureux. La maison offre de magnifiques salles de bain récemment rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un bureau, une 4 chambre et un gym.

La cour arrière vole véritablement la vedette : * Grande et magnifiquement aménagée * Piscine creusée au sel * Jardins verdoyants * Un véritable oasis extérieur pour se détendre ou recevoir durant l'été

Éléments supplémentaires : * Garage double largeur pour deux voitures * Belle apparence extérieure et aménagement paysager * Propriété clé en main * Espaces lumineux et aérés partout dans la maison

Cette propriété exceptionnelle offre le meilleur de la vie en banlieue -- espace, confort et emplacement -- le tout dans un milieu communautaire accueillant. À voir absolument !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2000 
Dimensions du bâtiment
11.10 X 14.05 mètres irrég. 
Superficie habitable
202.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
18.85 X 36.68 mètres irrég. 
Superficie du terrain
681.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.1x5.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.9x12.1 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
8.1x6.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.7x13.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.1x12.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.2x12.8 P 
Bois 
 
2ième étage 
Hall d'entrée 
13.7x7.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.9x13.9 P 
Bois 
Walk-in 
 
Salle de bains 
10.3x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x10.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.5 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
21.0x14.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Studio d'enregistrement 
12.0x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.2x5.2 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
10.2x4.7 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
8.3x6.7 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, le chauffage de piscine et ses accessoires

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
547 800 $
Évaluation du terrain
490 500 $
Total
1 038 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
5 356 $
Taxes municipales
1 $
Taxes scolaires
804 $
Total
6 161 $
Haut  
Adrienne Hindle
Adrienne Hindle
Courtier immobilier agréé
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-242-3239
Min Weigel Phillips
Min Weigel Phillips
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-9762
 

Photos - No. Centris® #28543948
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Cour Cour
Piscine Piscine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28543948
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28543948
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #28543948
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #28543948
4, Rue Snair, Kirkland H9J 4A2

Garage Garage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade