Appartement
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Centris® #22156279
369 900 $
1
2

Description

Spacieux condo de 2 chambres, unité de coin au dernier étage avec vues imprenables sur l'eau et 2 places de stationnement extérieures!! Situé dans une rue tranquille de Pierrefonds, il offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres sur la rivière. Idéal pour se détendre le matin ou le soir, ou recevoir des invités. À quelques pas des transports en commun et de la nouvelle station REM, alliant sérénité et praticité. Rare opportunité à saisir!

Addenda

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Pierrefonds !

Ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au dernier étage en coin, offre des vues imprenables sur la rivière des Prairies et un cadre verdoyant. Avec ses grandes fenêtres et son espace de vie ouvert, le salon et la salle à manger s'intègrent parfaitement, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Points forts :

Dernier étage, unité de coin avec vue sur la rivière

Grand balcon pour profiter des vues et de la tranquillité

Deux places de stationnement extérieures

Grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle

Bâtiment calme avec excellente administration interne

À proximité :

Transports en commun et future station REM à distance de marche

Parc Rapides-des-Cheval-Blanc

Restaurants et épiceries

Écoles à proximité :

École primaire du Grand-Chêne

École primaire Murielle-Dumont

Pierrefonds Community High School

Riverdale High School

Et plusieurs autres

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo exceptionnel votre nouveau chez-vous !

* Deux espaces de stationnement extérieurs, dont un est actuellement loué. Un minimum de 24 heures est requis pour toutes les visites. Les mesures sont approximatives; l'acheteur est responsable de vérifier les dimensions des pièces. L'occupation peut être flexible. Il n'y a pas d'ascenseurs dans l'immeuble et aucun rangement n'est disponible. Certaines photos ont été mises en scène et retouchées virtuellement afin de montrer le potentiel des pièces et ne reflètent pas l'état réel de l'unité. La propriété n'est pas située en zone inondable (vérifié en novembre 2025).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
972 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Hall d'entrée 
3.1x12.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
19.6x18.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
9.1x9.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.7x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.7x9.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.6x7.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.2x8.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les électroménagers; frigo, four, laveuse et sécheuse, deux stationnements extérieur

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Coin de rue
 
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
330 000 $
Évaluation du terrain
58 400 $
Total
388 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 740 $
Taxes municipales
2 122 $
Taxes scolaires
247 $
Total
7 109 $
Haut  
Sonia Soleimani
Sonia Soleimani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-975-4726
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Stationnement Stationnement
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #22156279
5260, Rue Riviera, #403, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H8Z 3H2

Extérieur Extérieur