Appartement
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Centris® #21624604
479 000 $
1
2

Description

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres avec une immense terrasse privée de plus de 400 pi², situé dans le très prisé projet Espace MV à Dorval Sud-Est! Inondée de lumière naturelle, cette unité élégante offre une cuisine modernisée avec comptoirs en quartz, un vaste espace de vie à aire ouverte et une salle de bain contemporaine. Profitez également de la climatisation, d'un stationnement intérieur avec rangement et d'un accès exclusif au Club Espace. Vivez un style de vie raffiné où confort, élégance et commodité se rencontrent harmonieusement.

Addenda

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres avec une immense terrasse privée de plus de 400 pi², situé dans le très prisé projet Espace MV à Dorval Sud-Est! Inondée de lumière naturelle, cette unité élégante offre une cuisine modernisée avec comptoirs en quartz, un vaste espace de vie à aire ouverte et une salle de bain contemporaine. Profitez également de la climatisation, d'un stationnement intérieur avec rangement et d'un accès exclusif au Club Espace. Vivez un style de vie raffiné où confort, élégance et commodité se rencontrent harmonieusement.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

* Unité au rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée de plus de 400 pi² * Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et finitions haut de gamme * Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle * Spacieuse terrasse donnant sur une magnifique cour paysagée * Aire de vie et salle à manger à aire ouverte et lumineuse * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Stationnement intérieur inclus * Rangement chauffé inclus * Échangeur d'air avec système de récupération de chaleur

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

* Accès au « Club Espace » comprenant un salon, une table de billard et une salle d'entraînement entièrement équipée

EMPLACEMENT :

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre un cadre verdoyant idéal pour un style de vie actif, agrémenté de vues enchanteuses sur le lac Saint-Louis.

* Excellente desserte en transport en commun : train et autobus, incluant des lignes express * Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 * À proximité des attraits de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau et plus encore * À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, de la jetée de Lachine, des restaurants, du club nautique, des lieux culturels et bien plus * Emplacement central à proximité des commerces, services de santé, écoles et installations récréatives

Plusieurs excellentes écoles (et de nombreuses garderies) se trouvent à proximité :

* Académie Sainte-Anne * Collège Saint-Louis * École primaire Gentilly * École secondaire Dorval-Jean-XXIII * École primaire Dorval * École Catherine-Soumillard * Lakeside Academy * Centre d'électrotechnologie Pearson * Kuper Academy

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
959.06 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
11.2x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
21.7x13.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.0x12.1 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
12.0x7.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x9.6 P 
Tapis 
 
 
Salle de lavage 
5.8x5.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les stores, rideau d'intimité du balcon, tous les appareils électriques et luminaires de nature permanente

Exclusions

Toutes les rideaux et tringles à rideaux

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
372 700 $
Évaluation du terrain
78 700 $
Total
451 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 088 $
Taxes municipales
1 754 $
Taxes scolaires
331 $
Total
7 173 $
Haut  
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Photo aérienne Photo aérienne
Garage Garage
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #21624604
183, Boul. Bouchard, #2, Dorval H9S 1A9

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne