Appartement
1188, Av. Union, #3402, Ville-Marie (Montréal) H3B 0E5

Centris® #26184440
729 900 $
2
2

Description

Superbe condo situé au 34e étage du prestigieux 1188 Union, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Unité lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain avec 2 balcons privés, stationnement intérieur avec service de voiturier et rangement. Vue spectaculaire, emplacement de choix à quelques pas du Centre Eaton. Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo. Électroménagers inclus, mobilier disponible à prix additionnel. Offert sous l'évaluation municipale -- une occasion à ne pas manquer !

Addenda

Superbe condo situé au 34e étage du prestigieux 1188 Union, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité spacieuse et lumineuse offre deux balcons privés, des vues spectaculaires sur la ville et une abondance de lumière naturelle.

Composée de 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété comprend également un stationnement intérieur avec service de voiturier ainsi qu'un espace de rangement (locker). Offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale, c'est une opportunité exceptionnelle pour un acheteur recherchant luxe, emplacement et valeur.

L'immeuble propose une gamme complète d'aménagements haut de gamme : piscine intérieure, spa/sauna, gym entièrement équipé, salle de réception, terrasse panoramique, sécurité 24 h sur 24 et service de voiturier, pour un confort absolu.

Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation centrale et l'eau chaude, assurant un style de vie pratique et sans tracas.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du Centre Eaton, des restaurants, cafés, boutiques, universités et transports en commun, cet emplacement est incomparable.

Tous les électroménagers sont inclus dans la vente (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes). Les meubles peuvent également être inclus moyennant un prix additionnel, rendant cette propriété clé en main, idéale autant pour un investisseur que pour un occupant.

Une combinaison parfaite d'emplacement, de qualité, de valeur et de confort urbain haut de gamme !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2018 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
953.68 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
34th floor 
Cuisine 
10.11x9.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
17.7x14.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x12.4 P 
Bois 
 
 
ensuite bathroom 
8.1x9.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.7x7.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores defenêtres, avec tous les meubles disponibles pour des frais supplémentaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
Piscine
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Transport en commun
 
Université
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
925 700 $
Évaluation du terrain
70 700 $
Total
996 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
9 936 $
Taxes municipales
6 359 $
Taxes scolaires
835 $
Total
17 130 $
Haut  
Nadine Adouani
Nadine Adouani
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-617-5205
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #26184440
1188, Av. Union, #3402, Ville-Marie (Montréal) H3B 0E5

Réception Réception
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26184440
1188, Av. Union, #3402, Ville-Marie (Montréal) H3B 0E5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26184440
1188, Av. Union, #3402, Ville-Marie (Montréal) H3B 0E5

Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Vue Vue
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #26184440
1188, Av. Union, #3402, Ville-Marie (Montréal) H3B 0E5

Vue Vue
Réception Réception
Façade Façade
Rue Rue