Appartement
271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Centris® #22739575
539 000 $
1
2

Description

Superbe condo impeccablement entretenu, doté d'une grande terrasse, situé dans le prestigieux projet Le Quatrième. Cette unité raffinée offre une cuisine et une salle de bain haut de gamme, un spacieux walk-in, des électroménagers de luxe et deux stationnements intérieurs en tandem, ainsi qu'un espace privé côté est donnant sur les aménagements paysagers. Profitez d'installations de qualité : piscine chauffée au sel, centre de conditionnement moderne, terrasse sur le toit avec BBQ et lounge urbain quatre saisons. Emplacement idéal, à quelques pas du lac Saint-Louis, de la piste cyclable, des parcs, des écoles et des transports en commun.

Addenda

Superbe condo impeccablement entretenu, doté d'une grande terrasse, situé dans le prestigieux projet Le Quatrième. Cette unité raffinée offre une cuisine et une salle de bain haut de gamme, un spacieux walk-in, des électroménagers de luxe et deux stationnements intérieurs en tandem, ainsi qu'un espace privé côté est donnant sur les aménagements paysagers. Profitez d'installations de qualité : piscine chauffée au sel, centre de conditionnement moderne, terrasse sur le toit avec BBQ et lounge urbain quatre saisons. Emplacement idéal, à quelques pas du lac Saint-Louis, de la piste cyclable, des parcs, des écoles et des transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Situé au rez-de-chaussée - Inclus 5 électroménagers - Système de climatisation mural - Fenêtres pleines hauteurs pour un maximum de luminosité. - Grande terrasses - 2 stationnements intérieurs inclus en tandem - Grand « Walk-in »

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et espace BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

EMPLACEMENT :

Localisation idéale et pratique, à seulement 15 minutes du centre-ville. Quartier calme et paisible avec beaucoup d'espaces verts, accès en quelques minutes au magnifique pistes cyclables en bordure du Lac St-Louis.

- Accès exceptionnel au transport en commun : gare de train à quelques minutes à pied (à un arrêt du Campus Loyola de Concordia, 2 arrêts de la station de métro Vendôme, et 3 de Lucien L'Allier, Bell Center).

Service d'autobus express vers le centre-ville jusqu'à la station Lionel Groulx et accès direct au métro Angrignon.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
721.18 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8.9x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.9x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.9x10.9 P 
Bois 
 
 
 
8.6x6.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.6x5.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x9.1 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

5 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Tandem
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
486 600 $
Évaluation du terrain
38 000 $
Total
524 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 196 $
Taxes municipales
1 $
Taxes scolaires
385 $
Total
5 582 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #22739575
271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22739575
271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

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271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Autre Autre
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #22739575
271, Av. De l'Académie, #111, Dorval H9S 0B4

Autre Autre
Autre Autre
Photo aérienne Photo aérienne
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Photo aérienne Photo aérienne
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